Poslovni prostor kancelarijski prostor Beograd, Zemun

22 dodatnih fotografija

Izdavanje: Kancelarijski - Poslovni prostor

Beograd - Zemun - Cara Dušana - Cara Dušana

5.628 € / mesec / mesec

Štampaj

Virtualna tura

Osnovni podaci

Lokacija

Cara Dušana

Šifra

6027

Transakcija

izdavanje

Površina

469,00 m²

Tip

kancelarijski prostor

Godina izgradnje

2025

Br soba

Br. toaleta

Sprat

Opis nekretnine

Modermo opremljen kancelarijski prostor, ukupne kvadrature 469 m2, na drugom spratu poslovne zgrade na odličnoj lokaciji u Zemunu.

Cena je 12 eura/m2, moguća je podela prostora i zakup manje kvadrature za maksimalno dve firme.

Zakup na minimum 3 godine.

Zakupcu su na raspolaganju:

- 17 kancelarija, opremljene podovima i rasvetom bez nameštaja

- soba za servere

- muški i ženski toalet

- opremljena kuhinja

- 5 parking mesta

- zajednički dvorišni prostor

- lobi

- lift

Sve kancelartije imaju prirodno osvetljenje i pružaju savršen ambijent za rad.

Zgrada ima solarnu elektranu od 100 kw koja se ravnomerno raspoređuje po spratovima, kontrolu pristupa i obezbeđena je video nadzorom i kamerama.

Grejanje i hlađenje je na toplotne pumpe.

Uz ugovorenu cenu zakupa, troškove struje, vode, operatera za internet, dodatno se zaračunavaju i troškovi održavnje zgrade, recepcije i dvorišta i iznose dodatnih 2.3 eura /m2.

Agencijska provizija je 50% jedne mesečne zakupnine.

Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog procesa oko zakupa,

- izradu Ugovora o zakupu,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Zgrada – Opremljenost

lift
recepcija
video nadzor zgrade

Grejanje - Energenti

toplotna pumpa

Hlađenje i ventilacija

ventilacioni sistem

Bezbednost

alarmni sistem

Ostalo

geotermalno grejanje
ostava
gas
parking mesto

Mapa

Uslovi agencije

Provizija za prodaju nepokretnosti

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%. Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

razgledanje nepokretnosti na terenu,
vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
prikupljanje i proveru dokumentacije,
izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
pružanje pomoći u pregovorima,
pružanje pomoći u pregovorima,
zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Provizija za zakup nepokretnosti

Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

razgledanje nepokretnosti na terenu,
vođenje celokupnog procesa oko zakupa,
izradu Ugovora o zakupu,
pružanje pomoći u pregovorima,
organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.