Prodaja: Dupleks u srcu Zemuna – svetao, funkcionalan i odlično pozicioniran novo

Opis nekretnine

Uknjiženo kao poslovni prostor - atelje.

U ponudi je izuzetno prijatan duplex smešten u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica starog Zemuna – Rabina Alkalaja. Lokacija pruža idealan balans između mirnog porodičnog okruženja i blizine svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, gradski prevoz, kao i centar Zemuna i šetalište uz Dunav. Ulica se nalazi u starom jezgru Zemuna, nedaleko od Zemunskog parka i glavnih gradskih sadržaja.  

Stan je organizovan kao duplex, sa odlično iskorišćenim prostorom i funkcionalnim rasporedom.

Donji nivo obuhvata:

• prostran i svetao dnevni boravak
• čajna kuhinja
•  toalet
• radni kutak.

Gornji nivo čini mirna spavaća zona sa velikom sobom ,dosta prostora za odlaganje ,funkcionalnu kuhinju sa dovoljno radne površine i kupatilo

Stan obiluje prirodnim svetlom zahvaljujući velikim prozorima i krovnim prozorima, koji prostoru daju poseban osećaj topline i prozračnosti. Kosine krova doprinose autentičnom karakteru duplexa, dok je raspored osmišljen tako da svaki kvadrat bude maksimalno iskorišćen.

Uredno i održavano stanje, bez dodatnih ulaganja u funkcionalnost prostora.

Stan je idealan za:

• porodično stanovanje,
• mladi bračni par,
• poslovne ljude koji žele mirnu lokaciju,
• izdavanje na duži period ili kao investiciju.

Prednosti:

• odlična lokacija u srcu Zemuna,
• duplex raspored koji pruža privatnost između dnevne i noćne zone,
• mnogo prirodne svetlosti,
• funkcionalan raspored prostorija,
• mirna ulica sa brzom vezom ka svim delovima grada,
• useljiv i lepo održavan.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele kvalitetan život u jednom od najlepših i najtraženijih delova Zemuna, u blizini Dunava, centra grada i kompletne infrastrukture, uz mir i privatnost koje pruža duplex koncept.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.