Prodaja: Kamena vila iznad Svetog Stefana, posebna nekretnina novo

Opis nekretnine

AUTENTIČNA KAMENA REZIDENCIJA IZNAD SVETOG STEFANA – PRIVATNOST, POGLED I INVESTICIONI POTENCIJAL

Na jednoj od najlepših pozicija budvanske rivijere, iznad Svetog Stefana, nalazi se ova posebna kamena rezidencija – nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već zbog ambijenta, autentičnosti i osećaja koji pruža od prvog trenutka.

Na ukupno 504 m² stambenog i pomoćnog prostora, na imanju od približno 2.500 m², kuća predstavlja spoj tradicionalne kamene arhitekture, privatnosti i izuzetnog potencijala za luksuzni privatni život ili ekskluzivno turističko izdavanje.

Rezidencija je organizovana kroz četiri potpuno odvojena stana, pri čemu svaki poseduje sopstvenu kuhinju i kupatilo. Takva organizacija omogućava različite načine korišćenja – od komfornog života više generacija do kombinacije privatnog boravka i izdavanja.

Poseban dragulj nekretnine je kameno prizemlje, prostor autentičnog karaktera koji pruža izuzetnu mogućnost za kreiranje privatne vinske konobe, degustacione sale, prostora za prestižne večere, privatne događaje ili okupljanja sa prijateljima i poslovnim partnerima.

Sa terasa se otvara panoramski pogled prema moru i planinama, dok izuzetna mikroklima ovog područja dodatno doprinosi kvalitetu života tokom cele godine.

Eksterijer je ono što ovoj kući daje njen prepoznatljiv karakter. Prostrano dvorište je oblikovano autentičnim kamenim kaskadama i zidovima, stvarajući atmosferu koja podseća na ekskluzivnu mediteransku filmsku scenografiju. Svaki deo imanja ima svoj ambijent i privatnost.

Na početku imanja nalazi se prostran parking za više automobila, što je dodatna prednost kako za privatno korišćenje, tako i za eventualni turistički ili event koncept.

Na imanju ima mesta za izgradnju velelepnog bazena i obale.

INVESTICIONI POTENCIJAL

Pored mogućnosti da postane reprezentativna privatna rezidencija, imanje poseduje i značajan razvojni potencijal.

Postoji mogućnost izgradnje još jedne ili dve dodatne kuće za izdavanje, čime bi postojeće imanje moglo prerasti u ekskluzivni mali rezidencijalni kompleks sa više jedinica.

Kombinacija lokacije iznad Svetog Stefana, pogleda na more, autentične kamene arhitekture, velikog placa i mogućnosti dodatnog razvoja čini ovu nekretninu posebno interesantnom kupcu koji razmišlja dugoročno.

Ovo nije klasična nekretnina za svakoga.

Ovo je imanje za kupca koji prepoznaje vrednost autentičnog Mediterana, privatnosti i prostora koji ima priču – bilo da želi da stvori svoju privatnu rezidenciju na crnogorskoj obali, ekskluzivnu kuću za odmor ili investiciju sa potencijalom za premium izdavanje.

504 m² | 2.500 m² zemljišta | 4 odvojena stana | autentično kameno prizemlje | panoramski pogled na more i planine | privatno dvorište | parking | mogućnost dodatnog razvoja

Cena: 1.500.000 €

Obilazak nekretnine je moguć uz prethodnu najavu.

Agencijska provizija je 2%