Prodaja: Kuća Jakovo Surčin

Opis nekretnine

- Kuća je izgrađena planski 2015 godine.
- Urađena je po principu dva stana.
- Postavljena je tako da svaki stanu poseduje svoj deo dvorišta sa zasebnim ulazom u dvorište.
- Temelji su urađeni u dvostrukim ojačanjima.
- Prva ploča je urađena u kompletnoj hidroizolaciji.
- Hidroizolacija ispod temeljne ploče na kojoj je urađena i termoizolacija.
- Hidroizolacija iznad temeljne ploče 
- Termoizolacija iznad temeljne ploče 
- Termoizolacija u ručno izrađenoj košuljici sa ojačanom armaturom za ravnajući sloj
- Termoizolacija između košuljice i laminatske podne obloge 
- Termoizolacija kompletnog prizemlja unutrašnjeg dela kuće zidova i plafona
- Stan u prizemlju poseduje Alfa 90 dominant antracit D, energetske vrednosti klase A, zapremine zagrevanja 177 m³,
maksimalne površine zagrevanja 84 m²
- Stan u prizemlju poseduje Inverter klimu
- Alu - Pvc stolarija sa komarnicima i roletnama, stakla ClimaGuardTermoSolar (4 godišnja doba)
- priključak vode je na gradski vodovod, vodovodni šaht je izveden unutar parcele,
cela mreza u objektu izvedena je od propilenskih termoizolovanih  cevi sa centralnim i propusnim ventilima
- odvod vode je urađen kanalizacionim cevima koje odvode do septičke jame koja je locirana u dvorištu zapremine 80m3 ili prijema od 80 000 Litara.
- Trofazni priključak na elektro mrežu sa kontrolnim brojilom izvedenim na zelenoj površini ispred objekta.
- Krov je kompletno podaščan, na njemu je postavljena paropropusna vodonepropusna krovna folija, a zatim je postavljen crep zaštićen plastificiranim - limenim vetar lajsnama i horizontalnim plastificiranim-limenim olucima. Na određenim delovima krova ugrađeni su snegobrani.
-Kompletna parcela ograđena je zidanim velikim betonskim blokovima

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.