Prodaja: LUX cetvorosoban duplex Vozdovac

Opis nekretnine

Na Opštini Voždovac u ulici Koste Jovanović u blizini OŠ ,,Karađorđe,, nudimo vam Penthouse na dva nivoa u stambenoj zgradi od tri sparta + potkrovlje.

I nivo ukupne površine 65m2 rezervisan je za spavaći blok koga čine: 3 spavaće sobe od kojih jedna ima francuski balkon, 2 kupatila i predsoblje.

II nivo je predviđen za dnevni prostor izuzetno lepo koncipiran i prostran. Dnevna soba je dvostrana jednom stranom gleda ka Hramu Svetog Save, dok drugim delom gleda na Stadion "Rajko Mitić" , a pritom je na toj strani i velika prostrana terasa idealna za baštensku garnituru i za ozelenavanje jer su mogućnosti razne zbog kvadrature iste. Na ovom nivou je i jednu spavaća soba, odvojena predsobljem i prilično izdvojena u odnosu na dnevni prostor, mali mokri čvor i predsoblje. Spavaća soba na ovom nivou ima sopstveno kupatilo opremljeno je i tuš kabinom i kadom. Konfor ovakvog rasporeda je lift koji izlazi u predsoblje ovog stana na ovoj etazi ,dok je na donjoj ulaz klasičan.

Ukupna kvadratura stana po papirima je 142,6m2, mereno 175m2. Dodatni kvadrati su u delu terase i gardarobera na drugom nivou u okviru sobe.

Visoko kvalitetna gradnja sa svom pratećom dokumentacijom: građevinska dozvola, završen tehnički prijem i upotrebna dozvola koja je u procesu dobijanja (naredni mesec)

Lift proizvođaca OTIS, blind ulazna vrata Bosal, italijanska keramika, sanitarije Villeroy&Bosh, Haus Grohe, dvoslojni parket model široke daske ...

Sistem grejanja je najkvaliteniji moguć Fenkoil sistemom i za grejanje kroz pod i za hlađenje. 

Termoizolacija vrhunskog kvaliteta: kamena vuna sa završnim slojem kombinacije ventilirajuće i demit fasade.

Uređen prilaz zgradi štampanim betonom, nadstrešnicom na ulazu, obezbeđeno kako interfonom tako i video nadzorom.

Terase obezbeđene staklenim ogradama koje su upotrebljene i unutar zgrade kao zaštita na stepeništu u kombinaciji sa drvetom.

Mogućnost kupovine parking mesta u niskom prizemlju zgrade što na ravnoj osnovi po ceni od 30000+PDV, sto na klackalicama po ceni od 25000+PDV.

Jos jedan benefit ove nekretnine krije se na -1 nivou , a to je mogućnost kupovine i ostave u površini od oko 10-12m2 po ceni 2220e po m2.

Okruženje: Blizina Bulevara Oslobođenja, OŠ,,Karađorđe", petlje Autokomanda i svih drugih sadržaja neohodnih za kvalitetan zivot. Ulica mirna, skrivena na sredini dveju velikih bulevara, a opet tiha, bez većeg saobraćaja i gužvi. 

Mogućnost zamene za buduću lokaciju za gradnju!

Agencijska provizija 2%