17 dodatnih fotografija

balkon sa pogledom na Cara Dusana?v=f9c8a53e

hodnik sa pogledom na spavace sobe?v=f9c8a53e

Prodaja: Zemun, trosoban, novogradnja, useljiv

Beograd - Zemun - Gornji grad

244.200 €

Štampaj

Osnovni podaci

Lokacija

Gornji grad

Šifra

6001

Transakcija

prodaja

Površina

79,29 m²

Tip

trosoban

Godina izgradnje

2026

Br soba

Br spavaćih soba

Br kupatila

Br. toaleta

Sprat

4. / 4

Opis nekretnine

Na odlicnoj lokaciji u srcu Zemuna i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan zivot, nudimo vam stan u novogradnji iz 2025/2026 godine, završen i useljiv. Stan je na poslednjem četvrtom povučenom spratu, dvostrano orijentisan, trosoban po strukturi i sa dve lođe (balkon i lođa). Izuzetno kvalitetna gradnja po poslednjim standardima gradnje. Stan je strukturno vrlo funkcionalan bez izgubljenih kvadrata. Iz hodnika je komunikacija sa svim prostorijama: do dvorišta su spavaće sobe, centralni deo su mokri čvorovi, kuhinja uvučena i odvojena kao prostorija za sebe (mada skidanjem zida izmedju nje i trpezarije može da se objedini prostor) i dnevno trpezarijski prostor sa izlaskom na predivan balkon koji je do ulice jugozapadno orjentisan. Objekat je u sistemu PDV-a i izražena cena je sa PDV-om. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15000 e.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Ostalo

interfon
podno grejanje
etažno grejanje
pogodno za porodicu (blizina parkova, vrtića,...)
dozvoljeno za kućne ljubimce
više parking mesta
pokriven parking
francuski balkon
centralno grejanje
ISDN
ADSL
FTTH
lođa
lift
garaža

Mapa

Uslovi agencije

Provizija za prodaju nepokretnosti

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%. Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

razgledanje nepokretnosti na terenu,
vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
prikupljanje i proveru dokumentacije,
izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
pružanje pomoći u pregovorima,
pružanje pomoći u pregovorima,
zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Provizija za zakup nepokretnosti

Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

razgledanje nepokretnosti na terenu,
vođenje celokupnog procesa oko zakupa,
izradu Ugovora o zakupu,
pružanje pomoći u pregovorima,
organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.