Pogodna za poslovni prostor, u centru Zemuna, Teodora Hercla, 246m2

Izuzetna prilika za kupovinu kuće sa tri odlična, moderna stana u centru Zemuna. Kuca je odlicna za stanovanje ali i poslovni prostor, privatnu kliniku, decje obdaniste, dom za penzionere i sl

Uknjižena kvadratura kuće je 246m2, a mereno ima 262m2 stambenog prostora. U tu kvadraturu nije ušao podrum od 69m2 sa ulazom iz kuće i sa ulice, što ga čini pogodnim za adaptaciju u poslovni prostor. Posebno, a neuknjiženo je dvorište (34m2) sa vinskim podrumom (18m2) i ogromna terasa koju pasarela povezuje sa hodnikom (40m2). Ukupna površina raspoloživog prostora je oko 400 m2, što kupovinu ove nekretnine čini izuzetno povoljnom. U blizini je stanica gradskog prevoza i sve pogodnosti centra - škole, tržni centri, pijaca, kej, bolnica, parkovi, banke i sl. Potrebno je sređivanje.

Stanovi se već godinama izdaju i trenutno su u njima stanari koji tu mogu da ostanu ukoliko to želi novi vlasnik, a moguće je kuću isprazniti i dati joj novu namenu.

Agencijska provizija 2%.

Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.