Продам: Земельный участок для строительства

Описание

Участок за автокоммерческой станцией площадью 6684 м2. Ширина участка составляет 17 м, а длина — 393 м. Участок относится к зоне М6 закона о строительных нормах: смешанный городской центр, соотношение жилых и коммерческих помещений на участке составляет 100-60%, на первом этаже планируемых зданий на улице Светог Сава, Радио Фар обязательно должна располагаться коммерческая часть. Допускается строительство нескольких зданий без вспомогательных построек, входы и лестницы для жилых и нежилых целей в здание должны быть разделены. Минимальная ширина участка для строительства должна составлять 14 м, максимальный индекс надземных этажей — 3, высота свода — 13 м, а конька — 16 м. Максимум подземных этажей — 3. Близость к автомагистрали и съезду на автокоммерче — лишь одно из преимуществ. К участку можно подъехать со стороны улицы Свети Сава, а также с задней стороны существующей, неасфальтированной подъездной дороги. Электричество и вода находятся менее чем в 100 метрах от участка.

Комиссия агентства составляет 2%.

Что означает агентская комиссия в размере 2%:

Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:

- осмотр недвижимости на месте,

- управление всем процессом купли-продажи.

- сбор и проверка документации,

- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.

- оказание помощи в переговорах,

- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.

- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.

- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.

Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.