Prodaja: Stan u zgradi sa bazenom, Halkidiki, Ormylia, 400 m od mora

Opis nekretnine

Autentični kameni apartmani na ulasku u Sitoniju – Gde je vreme stalo, na samo 400m od mora!
Predstavljamo vam ekskluzivnu novogradnju koja vraća duh prošlih vremena. Smešteni u jedinstvenom i autentičnom naselju na samom ulasku u prelepu Sitoniju, ovi apartmani nude neponovljiv spoj tradicionalnog neimarstva i modernog komfora, na samo 400 metara od plaže.
Ovo nije samo nekretnina, već umetničko delo tradicionalne arhitekture koje inspiriše i pruža potpuno zdrav, prirodan ambijent za boravak.
Karakteristike jedinstvene gradnje:
Autentična kamena gradnja: Objekat je zidan na tradicionalan način, od pravog, masivnog prirodnog kamena. Zidovi su debljine preko pola metra. Napomena: Ovo nije moderna gradnja od blokova sa kamenom oblogom, već autentično zidanje slaganjem krupnog kamena koji pruža superiornu prirodnu izolaciju i dugovečnost.
Vrhunska drvenarija i kovani detalji: Celokupna unutrašnja i spoljašnja stolarija, uključujući i tradicionalne kapke na prozorima, majstorski je izrađena od punog drveta. Poseban umetnički stil i rustični šarm naglašeni su ukrasima i šarkama od kovanog gvožđa.
Premijum termo i zvučna izolacija: Iako je izgled tradicionalan, primenjene su najmodernije tehnologije. Ugrađena su dvostruka niskoemisiona stakla punjena argonom, sa posebnim solarnim ogledalo premazom koji garantuje maksimalnu privatnost i energetsku efikasnost.
Zašto je ovo neponovljiva prilika?
Boravak u ovakvom objektu nije obično letovanje – to je povratak prirodi. Debeli kameni zidovi obezbeđuju savršenu svežinu tokom vrelih letnjih dana, dok drvo i kovani detalji stvaraju topao i intiman ambijent u kom imate osećaj kao da je vreme stalo.
Sve ovo nalazi se na savršenoj lokaciji, na ulasku u Sitoniju, odakle vam se otvaraju putevi ka najlepšim uvalama i plažama Halkidikija, dok do najbliže plaže stižete laganom šetnjom od samo 400 metara.
Osnovne informacije:
Lokacija: Ulaz u Sitoniju, Grčka

Stan je organizovan na dve etaže – nisko prizemlje i suteren, ukupne površine 118 m², od čega je 94 m² unutrašnje grejne površine, uz prostranu pripadajuću terasu ispred objekta.

Funkcionalan raspored obuhvata veliki open-space koncept koji povezuje dnevni boravak, kuhinju, trpezariju i spavaći deo u jednu skladnu celinu, dok je kupatilo izdvojeno kao zasebna prostorija. Prostor je osmišljen tako da pruži maksimalan komfor i iskorišćenost svakog kvadratnog metra.

Zgrada je građena od prirodnog kamena, što obezbeđuje izuzetnu termoizolaciju i prijatnu temperaturu tokom cele godine. Posebnu vrednost nekretnini daju pripreme za saunu i đakuzi, pružajući mogućnost kreiranja privatne wellness zone.

Karakteristike nekretnine:
✔ Duplex – nisko prizemlje + suteren, samo 400 metara od mora
✔ 118 m² ukupne površine
✔ 100 m² unutrašnje grejne površine
✔ Open-space dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i spavaći deo
✔ Kupatilo
✔ Privatni bazen
✔ Priprema za saunu i đakuzi
✔ Prostrana terasa ispred objekta
✔ Kompletna gradnja od prirodnog kamena
✔ Unutrašnja vrata od punog drveta sa elementima kovanog gvožđa
✔ Spoljna stolarija i ulazna vrata od punog drveta
✔ Ručno rađeni drveni kapci
✔ Niskoemisiona stakla punjena argonom
✔ Inverter klima uređaj
✔ Odlična energetska efikasnost i termička izolacija

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za uživanje u mediteranskom načinu života, ali i sigurnu investiciju za turističko izdavanje na jednoj od najtraženijih lokacija Halkidikija.

Cena: 149.000 €, moguća zamena za Beograd

Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija je 2%