Prodaja: Stari Banovci, 74,96m2, novogradnja, povraćaj pdv novo

Opis nekretnine

Objekat je spratnosti Po+Pr+4+Ps, sa liftom, a završetak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine.

Stanovi se grade u armirano-betonskoj konstrukciji, uz termo blokove debljine 25 cm između stanova i prema spoljašnjosti, kao i spoljnu termoizolaciju stiroporom debljine 10 cm. Unutrašnji pregradni zidovi su zidani blokom debljine 12 cm, dok je kod podnih i međuspratnih konstrukcija predviđen plivajući estrih sa termoizolacijom.

Pažnja je posvećena kvalitetu završne obrade. U stanu se ugrađuje kvalitetna italijanska keramika i hrastov tarket parket. Kupatila su moderno projektovana, sa tuš kabinama upuštenim u pod, staklenim paravanima i linijskim slivnicima.

Terasa će imati ogradu od kaljenog stakla sa podnim nosačima, bez uspravnih stubova, čime se postiže moderan izgled i otvoren pogled.

Grejanje je podno, na gas, preko zajedničke podstanice. Svaki stan ima sopstveni kalorimetar i digitalni termostat koji se može programirati, a obračun grejanja vrši se prema stvarnoj potrošnji. Kupci samostalno zaključuju ugovor sa distributerom.

U stanovima je postavljena instalacija za klima uređaj, dok uređaj nije uračunat u cenu.

Moguća je kupovina putem stambenog kredita, a kupci prvog stana mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a, u skladu sa zakonskim uslovima.

Cena je iskazana sa PDV-om.

Rok završetka radova: kraj 2026. godine.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.