Prodaja: prodaja građevinskog zemljišta – Murgaš, opština Ub | 2 hektara novo

Opis nekretnine

Na prodaju građevinsko zemljište površine 2 hektara (20.000 m²), Murgaš, Opština Ub.

Prema važećoj planskoj dokumentaciji, parcela se nalazi u zoni planiranoj za ruralno stanovanje, što omogućava realizaciju različitih stambenih, pomoćnih i poslovnih sadržaja, u skladu sa propisanim urbanističkim parametrima.

Urbanistički parametri i mogućnosti izgradnje:

• površina parcele: 20.000 m² (2 hektara)

• indeks izgrađenosti: maksimalno 0,6

• maksimalna zauzetost parcele: 50% pod objektima

• dozvoljena spratnost: pr+1 (prizemlje i jedan sprat)

• maksimalna visina objekta: 15 m

• maksimalna visina pomoćnih objekata: 5 m

• dozvoljena namena: stambeni objekti, pomoćni objekti i poslovni sadržaji.

Potencijal izgradnje:

prema indeksu izgrađenosti od 0,6, teorijski obračunati maksimalni kapacitet iznosi do 12.000 m² bruto razvijene građevinske površine, dok maksimalna zauzetost zemljišta objektima iznosi do 10.000 m², uz obavezno poštovanje ostalih planskih uslova i ograničenja.

za naselje Murgaš izrađen je šematski prikaz naselja, dok plan detaljne regulacije za predmetnu lokaciju nije izrađen.

Investiciona prilika za kupce koji traže zemljište veće površine sa mogućnošću razvoja stambenog ili poslovnog projekta, odnosno realizacije kompleksa ruralnog stanovanja, u skladu sa važećom planskom dokumentacijom.

za više informacija, uvid u dokumentaciju i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.